建设工程项目财务评价与案例分析.pdfVIP

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案例一

某拟建项目财务评价数据如下：

1.项目建设期2年，运营期6年。某建设项目投入及成本基础数据见下表；

2.项目建设投资预计形成无形资产300万元，其余全部形成固定资产（其中可

抵扣固定资产进项税额80万元）。固定资产使用年限8年，残值率5%。无

形资产在运营期均匀摊入成本。

3.还款方式：建设投资在运营期前4年等额还本付息，年利率为7.2%

（按月计息），流动年利率为5％，本金在项目计算期末一次偿

还。

4.项目设计生产能力为年产量100万件某产品，产品不含税售价为28元/件，

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单位产品可变成本为15元（不含进项税），单位产品对应进项税2.25元/件，

税率为13%，附加综合税率为10%，所得税率为2