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2026年房地产经纪人考试模拟试卷

一、选择题（本大题共20小题，每小题2分，共40分。在每小题列出的四个选项中，只有一项是最符合题目要求的）

1.房地产经纪人在进行房源推广时，应优先考虑哪种渠道能够最有效地触达目标客户群体？A.微信公众号推送B.小区门口传单发放C.房产中介网站展示D.朋友圈广告投放答案C解析房地产经纪人进行房源推广时，应优先考虑房产中介网站展示。房产中介网站拥有大量注册用户，且用户群体与房源需求高度匹配，能够精准触达目标客户群体。微信公众号推送虽然覆盖面广，但用户群体分散，目标客户占比不高。小区门口传单发放成本高，覆盖范围有限，且难以精准定位目标客户。朋友圈广告投放需要较高的预算，且广告效果难以保证。因此，房产中介网站展示是最有效的推广渠道。

2.在房屋租赁合同中，关于押金的约定，以下哪种表述是符合法律规定的？A.押金金额不得超过房屋月租金的3倍B.押金必须在合同签订后3日内支付C.押金退还期限不得超过合同终止后30日D.押金可以用于抵扣租赁期间的维修费用答案A解析在房屋租赁合同中，关于押金的约定，押金金额不得超过房屋月租金的3倍是符合法律规定的。根据《中华人民共和国合同法》规定，押金不得超过月租金的3倍，超过部分无效。押金必须在合同签订后3日内支付的说法过于绝对，法律并未规定具体期限，但应在合同中明确约定。押金退还期限不