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工程竣工结算审核工作指南（最新版）

本指南适用于各类新建、改建、扩建的房屋建筑、市政公用、交通、水利、电力等工程的竣工结算审核全流程工作，覆盖建设单位委托的第三方造价咨询机构、项目总承包单位、专业分包单位、监理单位的相关结算从业人员，所有操作环节均符合国家及行业现行计价管理要求，可直接落地执行。

第一章总则

一、编制依据

1.国家级法律法规依据

本指南所有条款严格对标现行有效法规文件，包括《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国预算法》《建设工程质量管理条例》国务院令第279号、《建设工程价款结算暂行办法》财建〔2004〕369号、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》住建部令第16号、《工程造价咨询企业管理办法》住建部令第49号、GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》，以及各行业对应的工程计价定额、项目所在地建设行政主管部门发布的当期造价管理文件。

2.项目层级执行依据

所有项目结算审核必须以经各方签署生效的正式文件为基础，包括项目立项批复文件、全套招投标过程资料、中标通知书、施工合同及全部补充协议、正式施工图纸、加盖竣工章的完整竣工图纸、设计变更文件、技术核定单、现场签证记录、隐蔽工程验收记录、材料设备认价单、工程竣工验收合格证明、施工单位提交的全套结算书、甲供材领用台账、已完工程进度款对账记录、索赔与反索赔相关支撑资料。

二、工作基本原则

1.客观公