世邦魏理仕中国房地产市场报告（2026年第二季度）.pptx

FIGURES|中国|2026年第二季度FIGURES|中国|2026年第二季度租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租租REITs+4.7%GDP内容提要办公楼：二季度全国办公楼市场净吸纳量环比增长9%至57万平方米，上半年新设立和扩租为代表的增量交易同比增长近三成，需求边际复苏趋势深化。新增供应录得85万平方米，环比与上一季度相当但同比回落24%。全国平均空置率稳定在25.0%，平均租金指数环比下探2.2%，上半年累计降幅4.0%，较去年同期收窄1.6个百分点。零售物业：零售物业市场供需均录得70万平方米，同比略有下滑。季末平均空置率环比微降0.1