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2025年建筑维护管理试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.某框架结构办公楼投入使用8年后，按现行规范要求，其主体结构安全性检测的最短周期应为（）。

A.1年

B.3年

C.5年

D.10年

答案：C

解析：根据《既有建筑维护技术规程》（JGJ/T466-2021）第5.2.1条，普通民用建筑主体结构安全性检测周期不超过10年，但使用超过5年的公共建筑应缩短至5年。

2.电梯维护中，对曳引钢丝绳的检查重点不包括（）。

A.断丝数量

B.直径磨损量

C.表面清洁度

D.绳头组合紧固度

答案：C

解析：《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2023）规定，曳引钢丝绳需检查断丝、磨损、变形及绳头紧固情况，表面清洁度非关键指标。

3.某商场消防控制室值班记录显示，自动喷水灭火系统末端试水装置压力为0.03MPa，此现象最可能的原因是（）。

A.消防水泵故障

B.报警阀前压力不足

C.试水阀未完全关闭

D.配水干管堵塞

答案：B

解析：根据《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2017），最不利点处喷头工作压力不应低于0.05MPa，末端试水压力不足多因报警阀前供水压力不足。

4.既有建筑外墙外保温系统出现大面积空鼓，其主要诱因是（）。