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2026年最新物业消防安全检查自查报告

2026年1月1日至1月25日，我司针对服务的6个在管项目开展全维度消防安全自查工作，本次自查覆盖3个大型居住片区、2个商业综合体、1栋甲级写字楼，总服务建筑面积127.6万㎡，涉及住宅总户数7219户、沿街及场内商业商户387家、写字楼入驻企业212家，服务覆盖常住人口23742人、从业经营人员6947人。本次自查严格依据2025年新修订《高层民用建筑消防安全管理规定》、GB25201-2025《建筑消防设施的维护管理》标准及属地应急管理局2025年末下发的《冬春火灾防控专项整治工作导则》要求，组建由公司安全管理部总牵头、各项目消控中心主管、秩序部经理、工程维保条线技术骨干共17人组成的专项自查专班，建立“一项目一台账、一楼宇一清单、一隐患一编号”的全生命周期追溯机制，累计排查各类消防相关点位14276个，同步完成所有隐患的现场核验、等级标注、责任到人，现将本次自查全维度情况逐项报告如下：

一、消防硬件设施系统分项核验情况

本次自查对全部建筑消防设施实现100%覆盖式排查，所有系统均完成手动、自动双模式联动测试，各项核心运行参数全部留痕存档：

第一，火灾自动报警系统排查核验。全辖区共配置点型感烟火灾探测器47216个、点型感温火灾探测器3217个、手动火灾报警按钮2142个、火灾声光警报器3769个、区域火灾显示盘72台，全系统总回路数21