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2026年物业管理师考试押题试卷及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

《物业管理基本制度与政策》

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《物业管理条例》，业主大会召开的条件是经占（）业主提议。

A.总人数20%且总面积20%

B.总人数30%且总面积30%

C.总人数50%且总面积50%

D.总人数10%且总面积10%

2.住宅专项维修资金属于（）所有。

A.全体业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.地方住建部门

3.物业服务合同属于（）。

A.委托合同

B.行纪合同

C.居间合同

D.承揽合同

4.前期物业服务合同应当在（）备案。

A.物业所在地的街道办事处

B.物业所在地的区县住建部门

C.物业所在地的乡镇人民政府

D.物业所在地的社区居民委员会

5.业主委员会任期一般为（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

6.物业服务企业未能履行物业服务合同约定的，业主有权（）。

A.直接解除合同

B.要