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专业分包备案合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式：010

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主要从事商业地产的开发、建设和运营。甲方拟投资建设“XX城市综合体项目”，该项目位于北京市核心商业区，总建筑面积约25万平方米，包括高端写字楼、豪华酒店、购物中心和地下停车场等配套设施。为高效推进项目建设，甲方通过公开招标方式选聘具备相应资质和业绩的专业分包单位，负责项目部分工程的施工任务。根据项目进度安排及合同约定，甲方委托乙方承担“XX城市综合体项目”中的幕墙工程分包施工，确保工程质量和进度符合国家及行业相关标准。

在合作背景方面，甲方已获得“XX城市综合体项目”的全部必要审批手续，包括土地使用权证、建设工程规划许可证和施工许可证等。项目总投资约15亿元人民币，计划于2024年6月正式动工，预计2026年12月完工。甲方在招标过程中严格审查了乙方的企业资质、技术实力、财务状况和过往业绩，最终选定乙方作为本次幕墙工程的分包单位。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经充分协商达成一致，特订立本合同，明确双方权利义务，确保工程顺利实施。

乙方在本次项目中负责的幕墙工程主要包括项目主楼及裙楼的外墙装饰幕墙、玻璃幕墙和金属