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保障性住房供给模式对住房可负担性与社会空间隔离的影响研究

摘要

本研究聚焦于保障性住房供给模式对住房可负担性与社会空间隔离的双重效应，旨在揭示不同供给路径下中低收入群体居住权保障与城市融合的内在机制。

研究首先梳理了住房商品化改革以来保障性住房体系的演变历程，指出集中建设与配建配租两类主导模式在解决住房困难的同时，也引发了居住分异加剧的深层矛盾。在此基础上，本文构建了“供给模式—空间配置—社会效应”的三维分析框架，系统阐释了保障房选址决策、准入标准与退出机制如何通过土地财政逻辑与区位价值分化，塑造住房可负担性的结构性差异，并进一步作用于社会空间隔离的生成与固化。

研究发现，保