2026年土地增值税清算实操能力测试卷（含答案）.docxVIP

2026年土地增值税清算实操能力测试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填入括号内）

1.根据土地增值税法规定，纳税人转让房地产时，其不能提供房屋坐落地点土地使用权证件的，在计算土地增值税时，其扣除的取得土地使用权支付的金额，应按（）计算。

A.相同地段同类房地产的平均价格

B.土地管理部门重新评估的价格

C.按照房屋重置成本价核定

D.预缴的增值税额

2.某房地产开发公司转让一栋已建成并出售的普通住宅楼，取得收入5000万元，该住宅楼建造成本为3000万元，发生相关费用（不含财务费用）800万元。在计算土地增值税时，准予扣除的财务费用金额应为（）万元。（假设符合开发费用扣除规定）

A.80

B.100

C.120

D.150

3.纳税人开发建造的与地上房屋不可分割的附属物，在计算土地增值税时，其成本费用的扣除，应（）。

A.不得扣除

B.按地上房屋成本费用比例扣除

C.按附属物市场评估价值扣除

D.直接全额扣除

4.在土地增值税清算中，对于“取得土地使用权支付的金额”，以下说法正确的是（）。

A.仅指