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建造师案例分析试卷真题改编2026年含答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、背景资料：

某大型商业综合体项目，总建筑面积约15万平方米，包含大型购物中心、高档写字楼、酒店式公寓及地下停车场。项目合同工期为36个月，采用公开招标方式确定总承包单位。项目实施过程中，发生了以下情况：

1.项目开工前，业主因资金原因，要求工期压缩至34个月，并书面通知施工单位同意调整合同工期，但未修订合同相关条款。

2.施工单位为抢进度，将原定依次施工的A、B两个土方开挖工作面调整为流水施工，并增加了临时施工通道。此项调整未影响总工期，但导致现场管理费增加8万元。

3.结构施工期间，遭遇罕见台风袭击，导致部分已完成的混凝土结构出现轻微裂缝，并造成C工作面停工5天。施工单位及时进行了抢修，并提交了停工及修复期间的现场签证申请，经监理工程师审核通过，核增费用5万元，但未影响总工期。

4.项目进行到第28个月时，业主根据市场变化，要求增加一项装饰装修工程（D工作），该工作与原有E工作存在工作面冲突。施工单位经协商，同意配合业主，但由于工作面移交延误，导致D工作实际开始时间推迟2个月，E工作也因此延误1个月，E工作原计划工期为3个月。

5.在D工作实施过程中，施工单位发现设计图纸存在遗漏，经监理工程师确认后，指令施工单位补充施工方案，并导致