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保洁专项服务合同

一、合同的基石：当事人与服务标的

合同的订立首先需要明确交易主体。在保洁专项服务合同中，甲方通常为物业服务企业、企事业单位、业主委员会或个人业主，即服务的需求方；乙方则为具备相应资质的保洁服务公司，即服务的提供方。合同开篇应清晰列明双方的全称、法定代表人（或授权代表人）、统一社会信用代码（或身份证号码）、注册地址（或住址）、联系方式等基本信息，确保主体身份的真实性与可追溯性。尤为重要的是，乙方的资质证明文件（如营业执照、清洁服务相关资质等）应作为合同附件，或在合同中明确其具备提供相应服务的合法资质。

服务标的是合同的核心指向。此部分需详尽描述服务的具体内容与范围，避免模糊与歧义。应明确服务的具体场所，例如某大厦的公共区域（大堂、走廊、电梯厅、卫生间等）、某厂区的生产车间与办公区域、某写字楼的特定楼层等，需附上详细的服务区域平面图作为合同附件，明确四至界限。服务范围则应细化至具体的保洁项目，如地面清扫与擦拭、玻璃幕墙及窗面清洁、垃圾收集与清运、卫生间清洁与消毒、绿植叶面除尘等。对于特殊区域或有特殊要求的清洁项目（如高空清洁、石材养护、地毯清洗等），更应单独列明，并明确其作业规范与频次。

二、服务的核心：范围、标准与期限

服务标准是衡量保洁质量的标尺，亦是极易产生争议的焦点。合同中必须对各项保洁服务的质量标准作出明确、可量化或可评估的约定。这可以参照国家或行业相关标准