年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》真题及答案.docxVIP

年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》真题及答案

年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》真题及答案

年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》真题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.某房地产开发公司购买了一块土地用于建设住宅小区，预计总投资为10亿元，其中土地成本为2亿元，建筑安装工程费为3亿元，其他费用为1亿元。若预计销售价格为每平方米1万元，住宅小区共1000套，则该项目的预计销售总额为多少亿元？()

A.8亿元

B.10亿元

C.12亿元

D.15亿元

2.在房地产开发过程中，以下哪项费用不属于前期费用？()

A.土地取得费用

B.设计费

C.建设工程费

D.市场推广费

3.房地产投资回报率通常包括哪些部分？()

A.税后利润率

B.投资利润率

C.资产回报率

D.以上都是

4.以下哪项不属于房地产市场的供给方？()

A.开发商

B.政府部门

C.消费者

D.投资者

5.房地产投资中，以下哪种投资方式风险最小？()

A.投资新建项目

B.投资存量物业

C.投资房地产信托基金

D.投资房地产期权

6.房地产评估中的市场法是指以下哪种方法？()

A.收益法