城市更新改造案例及运营模式.docx

研究报告

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城市更新改造案例及运营模式

一、案例背景

1.城市更新改造的背景

随着城市化进程的加快，许多城市面临着空间结构不合理、基础设施老化、环境质量下降等问题。据统计，我国城市建成区面积已超过5.5亿平方米，但其中约有一半的城市建成区存在不同程度的更新改造需求。例如，北京市在“十三五”期间计划对约3000万平方米的老旧小区进行改造，涉及居民约100万户。这些老旧小区普遍存在房屋破旧、设施老化、环境脏乱等问题，严重影响了居民的生活质量和城市形象。

近年来，我国政府高度重视城市更新改造工作，将其作为推动新型城镇化、提升城市品质的重要举措。2019年，国务院发布