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福建省2026房屋建筑与装饰工程预算定额说明与计算规则

一、总说明

本《福建省2026房屋建筑与装饰工程预算定额》（以下简称“本定额”）是在国家相关规范及行业标准基础上，结合福建省房屋建筑与装饰工程的实际施工特点、技术水平和管理模式编制而成。其主要作用是为我省房屋建筑与装饰工程的投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算以及工程招投标等工作提供统一的计价依据，确保工程造价的合理确定与有效控制。

本定额的编制遵循了社会平均水平原则，既反映了当前我省建筑市场的生产力水平，也考虑了技术进步和工艺革新对工程成本的影响。它适用于福建省行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑与装饰工程。对于一些特殊工程或采用新技术、新工艺、新材料的项目，若本定额未包含相应子目，可由建设、施工双方根据实际情况协商确定，或参照相关专业定额及规定执行，并应在合同中明确。

本定额包含了人工、材料、机械台班的消耗量标准及基价，是编制工程造价的基础。在使用过程中，应结合工程所在地的人工工资单价、材料市场价格及机械台班价格进行调整，以反映工程的实际造价。

二、建筑面积计算规则

建筑面积的计算是工程造价确定的重要基础，直接关系到分部分项工程的工程量计算和相关费用的计取。本规则主要依据《建筑工程建筑面积计算规范》，并结合我省实际情况进行了补充和细化。

建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在一定标准以上的，