夜宵店租房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方是依法设立并有效存续的餐饮场所出租方，拥有本合同项下租赁房屋的合法权利，并保证其出租行为符合国家法律法规及地方政策要求。甲方已向乙方充分披露租赁房屋的现状及权属证明文件，并保证租赁用途合法合规。乙方是依法设立并有效存续的餐饮企业，具备合法的经营资质，并承诺租赁房屋仅用于经营夜宵服务。双方均具备签订和履行本合同的能力及意愿，且不存在任何法律或事实上的障碍影响本合同的效力。

乙方在签订本合同前已实地考察租赁房屋，充分了解房屋的地理位置、面积、结构、装修情况及配套设施，并自愿接受本合同约定的各项权利义务。双方确认通过友好协商达成一致，不存在任何欺诈、胁迫情形。

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有并有权出租的位于__________的夜宵店经营场所（以下简称租赁房屋）。租赁房屋具体地址为__________，建筑面积约为__________平方米，结构类型为__________，现有装修及设施包括但不限于__________（详细清单详见附件一）。租赁房屋的现状为__________，乙方确认已实地查看并书面确认无异议。

甲方保证其对本合同项下租赁房屋拥有合法、完整的出租权，且租赁房屋的权属清晰，不存在任何抵押、查封或其他权利限制情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

三、质量标准

租赁房屋的质量标准应符合国家