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土地增值税清算实务考试模拟试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填入括号内。每题1分，共20分）

1.根据土地增值税暂行条例，土地增值税的纳税人是（）。

A.转让土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位

B.转让土地使用权、地上建筑物及其附着物的个人

C.转让土地使用权、地上建筑物及其附着物的中国境内外的单位和个人

D.转让土地使用权、地上建筑物及其附着物的税务机关

2.下列项目中，不应计入土地增值税清算的收入的是（）。

A.转让土地使用权取得的全部价款及有关的经济收益

B.转让房屋时收取的定金

C.转让房屋时收取的违约金

D.转让房屋时收取的代收代缴的税费

3.纳税人转让房地产时，与其转让房地产有关的税金，不包括（）。

A.营业税

B.城市维护建设税

C.教育费附加

D.土地增值税

4.从事房地产开发的纳税人，其开发成本的构成中不包括（）。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.建筑安装工程费

C.勘察设计及前期工程费

D.开发单位自身的管理费用

5.纳税人开发建造的与房地产配套的公共设