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房屋租赁市场风险防控机制建设案例

引言

近年来，随着我国城镇化进程持续推进，新市民、青年人等群体的住房租赁需求不断释放，房屋租赁市场已经成为我国住房市场体系的重要组成部分，承载着上亿人口的居住需求。但由于租赁市场长期存在主体多元、交易分散、信息不对称、监管链条短等短板，各类风险事件频发，不仅直接侵害租赁双方的合法权益，也对住房市场稳定和基层社会治理造成了负面影响。在此背景下，多地陆续探索构建系统化的房屋租赁市场风险防控机制，其中东部沿海人口流入大市S市的实践具有较强的典型性和参考价值。本文通过梳理S市的风险防控机制建设案例，总结其运行逻辑与实践经验，为全国范围内的房屋租赁市场风险治理提供借鉴。