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2026年售楼员考试题及答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.房地产市场的主要参与者包括______、______、______和______。

2.房屋买卖合同应当采用书面形式，并由______签字或者盖章。

3.房地产广告应当真实、合法，以______为依据，不得含有______的内容。

4.商品房预售，开发建设单位应当至少提前______日将预售许可证报政府主管部门备案。

5.房屋租赁合同的内容由出租人和承租人协商确定，一般包括______、______、______、______等条款。

6.房地产经纪机构应当设立______，对经纪人员的业务活动进行指导、监督和检查。

7.房地产经纪人员应当遵守职业道德，不得有______、______、______等行为。

8.房地产开发项目竣工后，开发建设单位应当向政府主管部门报送______、______、______等文件，申请竣工验收。

9.房地产抵押权人应当自抵押合同签订之日起______日内，将抵押合同报送登记机构登记。

10.房屋租赁期间，房屋所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力，这是指______原则。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.房地产经纪人员可以同时为同一房地产交易中的买卖双方提供经纪服务。（×）

2.商品房预售许可证的申请条件之一是已投入开发建设的资金达到工程建设总投资