房子过户抵押合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系位于________（详细地址）房产的合法所有权人，该房产建筑面积________平方米，不动产权证书编号为________。甲方现因________（贷款、融资等用途）需将该房产办理抵押登记及后续过户手续。甲方保证其提供的房产信息真实有效，无产权纠纷及查封限制。甲方授权乙方代理办理本合同项下所有相关事务，包括但不限于联系银行、准备资料、递交申请、领取证书等。甲方授权期限自本合同签订之日起至相关手续办结之日止，授权范围内甲方的行为由乙方负责，后果由甲方承担。

乙方系具备房产经纪资质的专业机构，接受甲方委托，负责办理本合同项下房产的抵押登记及后续过户手续。乙方承诺依法合规操作，维护甲方合法权益。乙方收取甲方代理费________元（大写________），支付方式及时间见本合同。

二、合同标的

本合同项下标的为甲方位于________（详细地址）房产（不动产权证书编号________），建筑面积________平方米。甲方保证该房产符合国家及地方关于抵押及过户的各项规定，不存在违章建筑、查封冻结或其他权利限制。如因甲方提供虚假信息或隐瞒事实导致本合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

三、质量标准

本合同项下房产过户及抵押手续需符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定。具体质量标准包括：

（1）所有提交的资料必须真实、完整、合法，符合