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消防设施定期保养作业指导书

设备基本信息

项目

内容

设备名称

消防设施定期保养作业指导书

型号规格

综合类消防设施维保

设备编号

XF-WH-001

使用科室

消防安全保卫部

存放位置

消防控制室/维保工具室

管理人

维保负责人

启用日期

2026-01-01

1适用范围

本指导书适用于各类消防设施（含火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等）的定期保养维护工作。依据GB25201、GB50166等标准执行，适用人员为消防设施维保人员。

2岗位职责

?维保人员：负责定期保养操作和记录填写。

?维保负责人：负责保养计划编制、质量审核和技术指导。

?管理员：负责保养档案管理、耗材采购和外包维保协调。

3开机前检查

?检查保养工具仪表是否齐全完好。

?检查消防设施供电是否正常。

?检查保养区域环境是否满足要求。

?确认消防设施当前运行状态。

4标准操作步骤

按系统分类逐项保养，包括外观清洁、功能测试、部件检查、润滑紧固、参数调整等具体步骤。

5停机操作

?恢复消防设施至正常监控状态。

?清理保养现场。

?填写保养记录并归档。

6日常维护保养

?日检：外观、指示灯。

?周检：功能抽查。

?月检：系统测试。

?年检：全面检测。

7安全注意事项

?断电操作要求。

?气体灭火