福州市连江县危房加固方案.docxVIP

福州市连江县危房加固方案

本方案适用于福州市连江县行政辖区内经具备资质的房屋安全鉴定机构评定为C级、D级的城乡住宅、公共建筑、经营性自建房的加固设计、施工、验收及运维管理，不含已纳入征收拆迁范围、地质灾害点核心区需整体搬迁的危房。方案编制依据《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013，2024年版）、《砌体结构加固设计规范》（GB50702-2011）、《福建省农村危房加固改造技术导则（2022版）》、《福州市自建房安全专项整治实施方案》、《连江县城乡房屋安全管理实施细则》，结合连江县沿海高风压、高氯离子腐蚀、部分区域软土地基、山区地质灾害隐患等地域特征编制，所有加固活动需同时满足国家、行业、地方现行相关规范要求。

一、前期勘察与鉴定复核

1.1连江县危房基本特征

截至2024年6月，连江县在册建档C级危房共12742栋，D级危房共3189栋，其中62.3%为1990年以前建成的毛石砌体民居、预制板砖混结构房屋，主要集中在筱埕、黄岐、苔菉、安凯等沿海乡镇，其余分布在蓼沿、丹阳、小沧等山区乡镇。沿海区域危房主要损伤为海盐渗透导致的石材风化、砂浆粉化、钢构件锈蚀，年平均12次以上8级大风导致的墙体拉结失效、屋盖构件松动，软土地基不均匀沉降导致的墙体开裂、基础滑移；山区区域危房主要损伤为年久失修导致的砌体强度不足、木构件腐朽，边坡溜方、洪水冲刷导致的基础损伤。所有拟加固危房需