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土地拓展笔试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填在题干后的括号内）

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列土地中，属于国家所有的是（）。

A.城市市区的土地

B.农村和城市郊区的土地

C.农民集体所有的土地

D.依法属于集体所有的土地

2.在土地规划编制中，确定特定地块的土地用途，主要依据的是（）。

A.土地利用现状调查

B.土地利用适宜性评价

C.土地利用规划图则

D.土地利用经济评价

3.某块土地的年收益为10万元，土地还原率为6%，则该土地的收益法评估值约为（）。

A.10万元

B.16.67万元

C.150万元

D.166.67万元

4.下列关于容积率系数的表述，错误的是（）。

A.容积率是衡量地块开发强度的关键指标

B.容积率越高，单位面积的土地收入通常越多

C.容积率受到土地用途、规划限制等多重因素影响

D.容积率越高，建筑密度一定越高

5.土地一级开发通常指（）。

A.土地出让前的征地、拆迁和基础设施建设

B.土地出让后的项目基础设施建设

C.