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住宅半包维修合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，法定代表人为张三，联系电话为010甲方系合法注册的房地产开发企业，拥有房地产开发资质，主要负责住宅项目的开发、销售及售后服务。鉴于甲方已通过合法途径购置位于中国上海市浦东新区XX路XX号XX小区X栋X单元X室的住宅物业，该物业建筑面积XX平方米，土地使用权年限至XXXX年XX月XX日止。甲方现因物业交付后存在部分非结构性缺陷及配套设施未达约定标准，需委托乙方提供半包维修服务，以保障物业的正常使用及后续租赁或自住需求。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX物业服务有限责任公司”，注册地址位于中国上海市静安区南京西路XX号XX大厦8层，法定代表人为王五，联系电话为021乙方系合法注册的物业服务企业，具备物业服务资质，长期从事住宅及商业物业的维修、养护及管理服务，拥有丰富的行业经验和专业的技术团队。乙方承诺按照甲方要求及本合同约定，对甲方所持有的上海市浦东新区XX路XX号XX小区X栋X单元X室的住宅物业进行半包维修，确保维修质量符合国家及行业标准，并承担相应的维修责