房屋年租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，结构为________，房屋用途为________。甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得房屋权属证明文件。乙方确认已对房屋现状进行充分了解，并自愿承租。双方均无异议。

二、合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于________的房屋，具体范围包括房屋主体结构、室内附属设施（详见附件《房屋附属设施清单》）及院落等。乙方承租房屋仅限用于________，不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。如需改变用途或进行改造，必须征得甲方书面同意。

三、合同价款及支付方式

1.本合同租赁房屋年租金为人民币________元（大写：________元整）。租金包含房屋使用费、物业管理费等费用，具体费用构成详见附件。

2.租金支付方式为________（一次性/分期）。首期租金应于合同签订之日起________日内支付，后续租金应于每________年（或月）的________日前支付。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的________%向甲方支付违约金。

3.甲方应在收到租金后________日内向乙方开具收款凭证。租金支付以甲方实际收到款项为准。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证对出租房屋拥有合法权利，并按时交付房屋。房屋