【2026】法考客观题民法专项练习题短期突击精准预测（电子版）.docVIP

【2026】法考客观题民法专项练习题短期突击精准预测（电子版）

考试时长：120分钟

满分分值：150分

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分。每题只有一个正确答案）。

1.某小区业主大会筹备组在业主意见征集过程中，未充分说明某项公共事务的表决规则，导致部分业主因不理解而未参与投票。关于此次业主大会决议的效力，下列说法正确的是（）。

A.该决议因未达到法定参与率而无效

B.该决议因程序瑕疵而无效

C.若该事项属于业主大会的普通事项，则决议有效

D.若该事项属于业主大会的特别事项，则决议有效

2.甲向乙借款10万元，约定一年后归还，并签订了书面借款合同。一年后，甲以乙提供的借款利息计算方式有误为由拒绝还款。乙可以主张的利息计算标准是（）。

A.银行同期贷款利率

B.银行同期存款利率

C.借款合同约定的利率

D.以不损害乙利益为原则自行协商

3.丙公司将其名下的一处房产出售给丁公司，并办理了过户登记。后因该房产存在抵押权，乙银行作为抵押权人主张优先受偿权。关于该抵押权的实现，下列说法正确的是（）。

A.抵押权因未登记而无效

B.抵押权优先于丁公司的所有权

C.抵押权因未在报纸公告而无效

D.抵押权仅对丙公司有效

4.甲在乙处购买一台电脑，使用半年后因质量问题要求乙修理