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2025福建三明市清流县招聘不动产登记中心政府购买服务人员2人考试备考题库及答案解析

一、单项选择题

1.下列关于不动产登记的说法，错误的是（）

A.不动产登记是指对不动产权利的设立、变更、转让和消灭等事项进行登记的行为

B.不动产登记簿应当由不动产登记机构统一管理

C.不动产登记簿的保管期限为30年

D.不动产登记应当遵循合法、公正、及时、便民的原则

答案：C

解析：不动产登记簿的保管期限为永久。

2.下列哪项不属于不动产登记机构应当履行的职责？（）

A.负责不动产登记簿的保管

B.负责不动产登记资料的查询

C.负责对不动产登记申请的审核

D.负责对不动产交易市场的监管

答案：D

解析：对不动产交易市场的监管属于市场监督管理部门的职责。

3.下列关于不动产登记申请的说法，正确的是（）

A.申请不动产登记应当由权利人本人提出

B.共有不动产的登记，可以由共有权人中的一人提出

C.不动产登记申请可以由他人代为提出，但需提交授权委托书

D.不动产登记申请可以由权利人和义务人共同提出

答案：C

解析：不动产登记申请可以由权利人本人提出，也可以由他人代为提出，但需提交授权委托书。

4.下列哪项不属于不动产登记机构不予登记的情形？（）

A.申请材料不齐全或者不符合法定形式的

B.不动产权利状况不清的

C.申请登记的不动产权利