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房地产 -天津优质写字楼市场2026H1.pptx

房地产 -天津优质写字楼市场2026H1.pptx

    市场小幅去化

    租金下行趋势加剧

    天津优质写字楼市场2026H1

    H12026丨天津优质写字楼市场概况

    市场存量(H12026)

    8万平方米

    平衡

    租户

    业主

    租金

    (人民币/月/平方米)

    空置率

    80

    50%

    70

    40%

    60

    50

    30%

    40

    20%

    30

    20

    10%

    10

    0%

    0

    202120222023202420252026F2027F2028F

    空置率

    租金

    数据来源：高力国际

    H12026丨天津优质写字楼市场概况

    租金

    空置率

    老城厢-海光寺

    H22025

    H12026

    56.1

    53.4

    38.6%

    38.2%

    南京路-小白楼

    H22025

    H1

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