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房屋租赁合同范本58

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备完整的法人资格，拥有合法的土地使用权及房屋开发建设资质。甲方通过合法途径取得位于XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，并依据国家相关法律法规及本合同约定，将租赁房屋出租给乙方使用。甲方保证租赁房屋符合国家及地方关于房屋租赁的法律法规，具备合法的出租条件，且租赁房屋的权属清晰、无权利负担或争议。甲方在签订本合同前已充分了解租赁房屋的现状及潜在风险，并自愿将租赁房屋出租给乙方使用。

甲方的主要权利包括：

（1）依法收回租赁房屋的权利，但需提前XX日书面通知乙方；

（2）监督乙方合理使用租赁房屋，确保租赁房屋的完好及安全；

（3）依据本合同约定收取租金及其他费用；

（4）在租赁期满或合同解除后，依法收回租赁房屋并要求乙方恢复原状。

甲方的主要义务包括：

（1）保证租赁房屋的合法出租，提供相关权属证明文件供乙方查验；

（2）按照本合同约定按时交付租赁房屋，并确保租赁房屋符合居住或使用条件；

（3）在租赁期间，负责租赁房屋的日常维护及维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外；

（4）配合乙方办理相关租赁备案手续，并承担