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2026年物业管理员考试物业管理实务模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母填写在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.物业管理区域内，业主大会的首次会议应由谁召集？（）

A.物业服务企业

B.发展建设单位

C.物业所在地的街道办事处

D.召集人代表

2.业主委员会的成员人数应当是单数，且不得少于（）人。

A.3

B.5

C.7

D.9

3.在物业服务合同中，物业服务企业应当按照（）约定的内容和标准，提供物业服务。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务合同

D.发展建设单位

4.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.公平、合理

B.高额、有偿

C.低廉、免费

D.自愿、协商

5.下列关于房屋共用部位、共用设施设备维修资金的说法，正确的是？（）

A.只能用于业主自有共用部位、共用设施设备的维修

B.只能用于共用部位、共用设施设备的日常维护

C.专户存储，专款专用，主要用于共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造

D.由物业服务企业自主支配