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2026年资产评估实务二专项考试押题卷解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

单项选择题（20题，每题1分）

1.某上市公司拟通过发行股份收购一家拥有核心专利的科技型企业，评估该科技型企业股东全部权益价值时，最不宜采用的评估方法是（）。

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.市场法与收益法结合法

2.根据《国有资产评估项目备案管理办法》，中央企业所属子企业的一项房产评估项目，评估值原值为5000万元，评估值增值率为15%，该项目的备案主体是（）。

A.中央企业

B.国务院国资委

C.所地省级国资委

D.子企业董事会

3.在资产评估中，折现率的主要作用是（）。

A.反映资产的历史成本

B.将未来现金流转换为现值

C.衡量资产的市场流动性

D.确定资产的重置价值

4.评估报告的价值类型应当明确披露，下列属于市场价值特征的是（）。

A.基于特定投资者的需求

B.公开市场条件下自愿交易的公平价值

C.考虑资产的特殊溢价

D.基于强制清算条件

5.采用市场法评估不动产时，可比案例与被评估对象在交易时间上存在差异，最合