房地产 -沈阳优质办公楼市场2026H1.docx

Colliers

市场表现平静

租赁需求释放节奏偏缓

沈阳优质办公楼市场2026H1

H12026|沈阳优质办公楼市场概况

Colliers

净吸纳量

2026年市场展望

H12026

2026预测

市场存量(H12026)

2026年新增供应

21.0万平方米

新增供应、净吸纳量及空置率,2021-2028F

供应/净吸纳量

(千平方米)300

250

空置率

50%

40%

0.76万平方米

4.4万平方米YoY

-1.2%

新兴商图,52%

五里河,48%

200

150

100

50供应净吸纳量

空置

30%

20%

10%

0%率

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