2026版事业单位工勤技能-河南-河南房管员二级（技师）历年参考题库含答案解析2套卷.docxVIP

2026版事业单位工勤技能-河南-河南房管员二级（技师）历年参考题库含答案解析（第1套）

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、在房屋修缮工程中，当发现承重墙体出现宽度超过2mm的贯穿性裂缝且伴有明显沉降迹象时，作为房管员技师应首先采取的正确处置措施是什么？

A.立即组织人员进行水泥砂浆抹面封闭裂缝以防止雨水渗入

B.设置安全警示标识并委托专业鉴定机构进行结构安全性评估

C.自行制定加固方案并安排施工队伍进行碳纤维布粘贴加固

D.向住户发放安全隐患告知书并要求其自行观察裂缝变化

2、根据河南省直管公房管理相关规定，房管员在办理公有住房承租人变更手续时，下列哪种情形依法不予办理？

A.原承租人死亡，其配偶继续承租且无其他住房

B.原承租人迁出本市，其成年子女申请承租且共同居住满两年

C.原承租人将房屋转租牟利被查实后申请更名给亲属

D.原承租人离婚，法院判决房屋使用权归非户籍方配偶

3、在对老旧住宅小区进行房屋完损等级评定时，若某栋砖混结构房屋屋面局部渗漏、内墙面轻度霉变、门窗启闭不灵但主体结构完好，该房屋应评定为哪一等级？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

4、房管员在日常巡查中发现某住户擅自拆除室内非承重隔墙并扩大门洞，虽未影响主体结构但改变了原有户型布局，对此行为的正确处理方式是？

A.