2026版事业单位工勤技能-甘肃-甘肃房管员五级（初级工）历年参考题库含答案解析2套卷.docxVIP

2026版事业单位工勤技能-甘肃-甘肃房管员五级（初级工）历年参考题库含答案解析（第1套）

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、在公有住房管理中，房管员对承租人擅自改变房屋用途的行为进行处理时，首要依据的法规文件是下列哪一项？

A.《中华人民共和国民法典》物权编

B.《甘肃省城市公有住房管理办法》

C.《建设工程质量管理条例》

D.《物业管理条例》

2、房管员在进行直管公房租金核算时，若发现承租人家庭人口增加且符合增配面积标准，调整租金的生效时间通常为？

A.申请当日

B.审批通过次月1日

C.签订补充协议当月

D.年度统一调整日

3、五级房管员在日常巡查中发现承租户存在私自拆改承重墙行为，应立即采取的首要措施是？

A.直接上报法院起诉

B.现场口头警告并记录

C.下达书面整改通知书并拍照取证

D.立即停水停电强制制止

4、在办理公房承租人变更手续时，下列哪种情形不符合甘肃省现行公房管理规定中的更名条件？

A.原承租人死亡，共同居住两年以上的配偶申请

B.原承租人迁出本市，其成年子女实际居住满一年

C.原承租人将房屋转租他人后由受让人申请

D.原承租人丧失民事行为能力，监护人代为申请

5、房管员建立公房档案时，下列哪项材料不属于必须归档的核心权属证明文件？

A.公有住房租赁合同原件

B.承租人身份证复印件