2026版事业单位工勤技能-福建-福建房管员五级（初级工）历年参考题库含答案解析2套卷.docxVIP

2026版事业单位工勤技能-福建-福建房管员五级（初级工）历年参考题库含答案解析（第1套）

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、在福建省公有住房管理中，房管员对承租人进行资格审查时，下列哪项不属于必须核实的内容？

A.申请人及其家庭成员在本市的住房情况

B.申请人的婚姻状况及配偶收入水平

C.申请人过往的银行信用记录及贷款逾期详情

D.申请人是否已享受过其他住房保障政策

2、福建地区老旧公房日常巡查中，发现承重墙体出现宽度超过2毫米的贯穿性裂缝，房管员应采取的首要措施是？

A.立即通知住户自行修补并记录在册

B.设置警示标识并上报房屋安全鉴定机构

C.安排维修班组用水泥砂浆填充裂缝

D.等待年度修缮计划统一处理

3、依据福建省公房租金管理规定，下列哪种情形可依法减免承租人租金？

A.承租人子女考入外地大学需支付高额学费

B.承租人因交通事故获得保险赔偿

C.承租人家庭人均收入低于当地低保标准且无其他住房

D.承租人所在单位效益下滑导致工资延迟发放

4、房管员在办理公房承租人变更手续时，下列哪项材料不是必需提交的？

A.原承租人死亡证明或法院判决书

B.新承租人身份证明及与原承租人关系证明

C.新承租人个人征信报告及资产证明

D.共同居住人同意变更的书面意见

5、福建省房管员在接待群众咨询公房腾退政策时，下列回