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房产店长竞聘笔试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的首字母填在题号后的括号内）

1.在房产交易流程中，通常被视为关键环节，直接关系到交易成败的是？

A.房源信息发布

B.客户带看与接待

C.贷款审批申请

D.中介服务费收取

2.一位潜在客户对某房源的价格表示异议，并提出希望降低10%的报价。作为店长，在协调谈判时，最优先考虑的策略应是？

A.坚持原价，说明市场行情

B.立即降价10%，以促成交易

C.了解客户真实预算，并探寻其他房源可能性

D.直接拒绝客户，避免价格战

3.门店团队管理中，“胡萝卜加大棒”的管理方式主要体现了哪种管理理念？

A.参与式管理

B.民主式管理

C.激励与约束相结合的管理

D.精益管理

4.根据马斯洛需求层次理论，对于房产销售顾问来说，除了基本的薪酬之外，更重要的激励因素通常是？

A.职位晋升机会

B.荣誉和成就感

C.团队归属感

D.股权期权

5.当市场利率上升时，对购房者的主要影响是？

A.首付比例要求降低

B.贷款额度增加

C.月供压力增