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2026年土地登记考试试题及答案

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法（），发生效力。

A.签订合同

B.交付

C.登记

D.公告

2.不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于（）的行为。

A.土地登记卡

B.不动产登记簿

C.权属证书

D.宗地档案

3.我国不动产登记遵循（）原则。

A.申请登记为主，依职权登记为辅

B.完全依职权登记

C.自愿登记

D.代理登记

4.申请人申请不动产登记时，应当遵循（）原则。

A.一一对应

B.一体登记

C.分别登记

D.属地登记

5.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

A.15

B.20

C.30

D.45

6.异议登记申请人应当在异议登记之日起（）日内向人民法院提起诉讼，否则异议登记失效。

A.10

B.15

C.30

D.60

7.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。

A.30

B.60

C.90

D.180

8.共有不动产的登记，应