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2026年居民小区二次供水设施改造方案

一、改造背景及总体目标

（一）改造背景

当前，部分建成时间较长的居民小区二次供水设施存在诸多突出问题，已成为影响居民饮水安全和用水体验的关键短板。一方面，设施老化严重，不少小区仍使用镀锌钢管、铸铁管等易锈蚀管材，水箱（水池）多为普通钢板材质，长期使用后内壁锈蚀、积垢，导致水质浑浊、异味，甚至出现重金属超标情况；水泵机组多为老式定频设备，运行噪音大、能耗高，且无法根据用水量动态调节水压，高峰时段高层住户频繁出现水压不足、断水现象，低峰时段则因水压过高导致管网漏损。另一方面，管理主体混乱，部分小区二次供水设施由物业代管，缺乏专业运维能力，水箱清洗消毒不及时、