2025年法考主观题民法民诉真题(含答案)解析).docxVIP

2025年法考主观题民法民诉真题(含答案)解析)

一、案情

A市高新区甲智能装备有限公司（以下简称甲公司）成立于2020年，登记注册资本2000万元，股东张三认缴出资1200万元、李四认缴出资800万元，出资期限均载明为2040年12月31日，截至2024年末二人均未实际缴纳任何出资。2023年10月17日，甲公司与A市乙城市建设运营集团有限公司（以下简称乙公司）签订《写字楼转让意向协议》，约定乙公司将其名下位于高新区科创大道129号的第3层整层写字楼转让给甲公司，转让总价款8000万元，甲公司于协议签署后3个工作日内支付5000万元，乙公司于2024年2月29日前完成不动产权属变更登记，甲公司于过户完成当日支付剩余3000万元价款；协议同时约定，本意向协议签署后双方需在2023年11月15日前签署正式《商品房买卖合同》，未签署正式合同的本意向协议自动失效。协议签署后甲公司当日即向乙公司转账支付5000万元，乙公司出具了收款收据，但后续双方始终未签署正式商品房买卖合同，乙公司也未按约定时间办理过户登记手续。2024年3月1日，乙公司将案涉写字楼第3层全部交付给甲公司，甲公司当月完成装修并入驻办公。

2024年1月9日，乙公司因流动资金周转需要，向丙商业银行A市分行（以下简称丙银行）借款6000万元，借款期限1年，乙公司以其名下包含案涉第3层写字楼在内的整栋科创中心大楼为该笔借款提供