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学校物业服务合同(范本)

甲方（委托方）：[学校全称]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XX省XX市XX区XX路XX号]，法定代表人：[XXX]；

乙方（受托方）：[物业服务公司全称]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XX省XX市XX区XX路XX号]，法定代表人：[XXX]

鉴于甲方为保障校园正常教学、生活秩序，需委托具备专业资质的物业服务企业提供综合物业服务；乙方具备物业服务相应资质，且有能力为甲方提供符合要求的物业服务，经双方平等协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.公共区域保洁服务：负责校园内教学楼、办公楼、图书馆、宿舍区、食堂周边、操场、道路、绿化带等公共区域的日常清扫、垃圾清运、消毒消杀工作；负责公共卫生间、洗手台的清洁及设施维护；根据甲方需求完成重大活动前的专项保洁任务。

2.绿化养护服务：负责校园内所有绿植的浇水、施肥、修剪、病虫害防治、补植等工作；保持绿化区域整洁，及时清理枯枝落叶。

3.设施设备维修维护服务：负责校园内供水、供电、供气、供暖等市政设施的日常巡检及故障维修；负责消防系统、监控系统、电梯、门禁系统等安防设备的定期维保、故障排查及应急处置；负责公共区域门窗、桌椅、灯具等设施的维修更换。

4.秩序维护服务：实行24小时门岗值守制度，对进出校园的人员、车辆进行登记核验；开展校园不间断巡逻，重点巡查教学楼、宿舍区、财务室、实验室等重点