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承包民房工程合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备房屋建设工程总承包资质，主要从事住宅、商业及公共建筑的开发与销售业务。基于甲方在XX市XX区拥有合法土地使用权的项目用地，甲方拟通过公开招标方式选择具备相应资质的施工企业进行民房工程建设。该工程项目位于XX市XX区XX街道XX号，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，计划用于XX用途（如住宅、商业或租赁等）。甲方在项目启动前，已取得相关政府部门颁发的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》，具备合法的开发建设条件。为确保工程建设的质量、进度及安全，甲方依据国家法律法规及行业标准，通过公开、公平、公正的原则，依法选择乙方作为本工程的建设单位，双方经友好协商，就本民房工程建设项目达成如下协议，以资共同遵守。

甲方在本合同项下的主要权利包括：监督乙方按照合同约定的工程范围、技术标准及工期要求完成工程建设；审核乙方提交的工程进度计划及施工方案；验收工程成果并支付相应工程款；对乙方违反合同约定的行为进行索赔或采取法律措施；在工程完工后获得完整的工程交付及相关文件。甲方的义务主要包括：提供工程所需的设计图纸、技术规范及