兰欧酒店返租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

________，依法注册成立，持有《营业执照》及《酒店经营许可证》，具备合法出租酒店物业的权利能力和行为能力。甲方授权张伟作为法定代表人代表本合同签署及履行相关事宜。甲方联系方式为________，地址为北京市朝阳区建国路88号兰欧酒店行政楼5层。

乙方为XX________，依法注册成立，持有《营业执照》，具备合法受托运营酒店物业的权利能力和行为能力。乙方授权李明作为法定代表人代表本合同签署及履行相关事宜。乙方联系方式为________，地址为上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX大厦15层。

双方确认已充分了解本合同内容，自愿遵守约定，不存在欺诈、胁迫情形。如有争议，双方均应协商解决；协商不成的，依法处理。

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于北京市朝阳区建国路88号兰欧酒店行政楼5层物业（以下简称“返租物业”），建筑面积约2000平方米，包含但不限于办公区域、会议室、员工餐厅及部分附属设施。返租物业现状用途为酒店管理办公，物业权属清晰，不存在抵押、查封等权利限制。

乙方同意受托运营返租物业，负责物业日常管理、维护及商业活动策划，确保物业符合酒店管理标准并持续产生经济效益。

三、合同价款及支付方式

1.返租物业总价款为人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00），包含物业使用权及附属设施使用权。该价款为一次性支付，自本合同生效之日起30日内，