2026年一级建造师《建设工程经济》考点速记手册.pdf

2026一级建造师《建设工程经济》考点速记手册

第篇工程经济

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第章资金时间价值计算及应用

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【考点】利息的计算（必会）

一、利息和利率

1.利息的含义

在资金债权债务关系中，债务人支付给债权人的资金总额超过其最初从债权人所获资金数额的部分，

称为利息。债务人最初从债权人所获资金数额为本金。用公式表示为：

I=F-P

I——利息；

F——债务人支付给债权人的资金总额，即还本付息总额；

P——债务人最初从债权人所获资金数额，即本金。

2.利息的本质

表象：利息是债务人偿还资金或兑付债券时支付的资金总额超过其借款或发行债券所获资金的数额。

本质：利息是对资金供给方（债权人）放弃一定时期资金使用权的补偿，是资金供给者的报酬（收益），

同时也是资金需求者使用资金的代价（成本）。

3.利息对经济活动的影响