画廊商铺出租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方确认其依法拥有本合同项下租赁物业的完整所有权或使用权，并保证其出租行为符合国家法律法规及相关政策规定。乙方确认其具备合法的商业经营资质，并已充分了解租赁物业的现状及用途限制。双方均保证所提供信息真实有效，如有虚假，愿承担相应法律责任。

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于________（具体地址：________）的画廊商铺，建筑面积约为________平方米，结构类型为________，现状用途为商业经营场所。商铺内附属设施包括但不限于________（如照明系统、空调设备、展示柜等），其现有状态已由双方在租赁前共同确认，并经乙方书面验收合格。商铺交付时照片及设备清单详见附件一，具有同等法律效力。

三、质量标准

1.租赁物业交付时应符合国家现行的建筑工程质量验收标准，不存在结构安全隐患。

2.附属设施应能正常使用，如遇故障，甲方应在乙方通知后________小时内响应维修。

3.若乙方因经营需要需对商铺进行结构性改造，须事先取得甲方书面同意，并自行承担相关费用；合同期满后，非甲方原因造成的改造部分由乙方自行恢复原状或补偿甲方。

四、合同价款及支付方式

1.租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。首期租金为________元（大写：________元整），支付方式为__