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建筑工程施工合同范本

一、合同当事人与工程概况

合同的开篇，首先应明确合同当事人的基本信息，包括发包方（甲方）与承包方（乙方）的全称、法定代表人、注册地址、联系方式及授权代表等。此部分信息务必准确无误，是确立合同主体资格的前提。

紧接着，工程概况的描述需详尽具体。应包含工程名称、工程地点、工程立项批准文号（如有）、资金来源等基本信息。更重要的是，应对工程内容和规模进行清晰界定，例如建筑面积、结构类型、层数、主要功能分区等。对于采用工程量清单计价的工程，可在此处注明工程量清单作为合同附件。工程承包范围则需明确乙方所承担的具体工作内容，是土建总承包、机电安装专业承包，还是包含装饰装修等其他分项工程，应力求避免模糊不清的表述，以防后续扯皮。

二、合同文件组成与解释顺序

建筑工程合同往往并非单一文件，而是由一系列相关文件共同构成。因此，明确合同文件的组成及其优先解释顺序至关重要。通常而言，合同协议书是最高层级的文件，其次为中标通知书（如适用）、投标函及其附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）、施工图纸、已标价工程量清单或预算书，以及双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）。补充协议的效力通常高于其他合同文件，这一点需特别注意。

三、合同价款与支付

合同价款是合同的核心要素之一。应明确合同总价（如有）或单价形式，以及价款所包含的风