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(施工)施工总进度计划及保障措施

本工程总进度计划严格依据《建设工程施工合同》约定的720日历天总工期要求、全套施工设计图纸、《岩土工程勘察报告》、《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、地方住建部门发布的施工管理规范及现场实际踏勘情况编制，优先保障关键线路施工，合理安排各专业交叉搭接，兼顾施工安全性、经济性与均衡性，总计划较合同约定工期提前10天完成，预留充足的缓冲空间应对各类突发情况。

本工程总建筑面积128642.37㎡，其中地上建筑面积107228.91㎡，地下建筑面积21413.46㎡，包含6栋18层剪力墙结构住宅、2栋2层框架结构配套商业、1栋3层框架结构幼儿园、1层整体地下车库，基础采用钻孔灌注桩+筏板基础形式，合同约定开工日期为2024年3月15日，竣工日期为2026年3月4日，本次编制的总进度计划实际总工期710日历天，计划竣工日期为2026年2月22日。

一、总进度计划分阶段排布

本次总进度计划划分为6个施工阶段，各阶段工序充分搭接，关键线路节点刚性管控，非关键线路灵活调整，具体安排如下：

1.施工准备阶段（2024年3月15日-2024年4月13日，共30日历天）

本阶段核心工作为完成现场施工条件搭建及前期技术准备，具体包含：临建设施搭设，其中办公区1200㎡彩钢房、工人生活区3600㎡