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土地增值税清算能力测试试卷（含答案）2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填入括号内）

1.根据土地增值税相关法规，下列项目中，不应计入土地增值税清算的转让收入的是（）。

A.出售房地产的全部价款及价外费用

B.合作开发项目中，合作方分得土地的使用权价值

C.企业通过债务重组获得土地的土地使用权价值

D.出售旧房时的评估价格

2.某房地产开发企业转让一块土地，取得收入5000万元，该土地取得成本为2000万元。在计算土地增值税时，允许扣除的与该地块相关的土地使用费、拆迁补偿费等共计1500万元。则其扣除项目金额中，应由土地使用权出让金、土地增值税相关税费构成的部分最高不超过（）万元。

A.2000

B.1500

C.3500

D.4500

3.下列关于土地增值税加计扣除的说法，正确的是（）。

A.只有普通住宅转让可以享受加计扣除

B.加计扣除仅适用于通过出让方式取得土地使用权的情况

C.加计扣除的计算基数是取得土地使用权支付的金额与开发成本之和

D.加计扣除率统一为10%

4.计算土地增值税时，下列项目不应计入“相关费用”的是