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2026年律师执业资格考试题库：法律案例分析

一、案例分析题（共5题，每题30分）

1.合同纠纷案例

案情：

2023年5月，甲公司与乙公司签订了一份建设工程施工合同，约定由乙公司承建甲公司位于某市A区的商业综合体项目。合同约定工期为18个月，总价款为5000万元。合同中明确约定，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙公司应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。施工过程中，因乙公司管理不善，导致工程多次出现质量问题，甲方多次催告乙公司整改，但乙公司未予重视。最终，工程延期12个月完工，且质量问题频发，甲方被迫另请第三方进行修复，花费200万元。

问题：

（1）若甲方要求乙公司支付违约金，乙公司是否应当支付？若支付，最高支付金额是多少？

（2）甲方可否要求乙公司承担修复费用？若乙公司拒绝修复，甲方应如何维权？

（3）若合同中未约定违约金比例，甲方是否可以要求乙公司赔偿实际损失？实际损失包括哪些？

答案与解析：

（1）乙公司应当支付违约金。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，合同明确约定了违约金比例，乙公司逾期完工12个月，应支付违约金=5000万元×0.1%×12=60万元。但《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金过