2026年物业管理员从业资格考试模拟卷.docxVIP

2026年物业管理员从业资格考试模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

单选题（每题1分，共20分）

1.根据《物业管理条例》，业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.15

B.30

C.60

D.90

2.物业管理的核心目标是（）。

A.追求利润最大化

B.提升物业价值，保障业主权益

C.扩大服务范围

D.减少业主参与

3.住宅专项维修资金的使用范围不包括（）。

A.屋面防水维修

B.电梯更换

C.业主室内装修

D.公共区域照明改造

4.业主对共有部分的权利和义务，依据（）确定。

A.物业公司规定

B.业主公约

C.开发商合同

D.地方政府文件

5.物业服务收费管理办法规定，物业费调整需经（）同意。

A.物业公司

B.业主委员会

C.全体业主

D.街道办事处

6.消防设施维保周期一般为（）。

A.每月一次

B.每季度一次

C.每半年一次

D.每年一次

7.业主专有部分与共有部分的划分依据是（）。

A.物业公司划分

B.建筑设计图纸

C.业主协商