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2026年律师资格考试民法试题及答案解析

一、单选题（共10题，每题2分，合计20分）

1.张三与李四签订房屋租赁合同，约定租赁期限为5年。租赁期间，张三将房屋转租给王五，但未征得李四同意。王五是否享有优先承租权？

A.享有，因转租行为已征得王五同意

B.享有，因租赁合同已成立5年

C.不享有，因转租未征得出租人同意

D.享有，因优先承租权属于承租人

2.甲公司因经营需要，将一批货物寄存于乙仓库。乙仓库在保管期间因不可抗力导致货物损毁，甲公司应如何主张权利？

A.要求乙仓库赔偿全部损失

B.要求乙仓库赔偿部分损失

C.免除乙仓库的赔偿责任

D.只能要求乙仓库赔偿因保管不当造成的损失

3.赵某因交通事故受伤，经司法鉴定构成伤残等级。赵某能否同时主张医疗费和精神损害抚慰金？

A.不能，因医疗费已包含精神损害抚慰金

B.能，因医疗费和精神损害抚慰金性质不同

C.不能，因伤残等级已超过精神损害抚慰金标准

D.能，但需提供精神损害证据

4.孙某与周某签订买卖合同，约定交货期限为2026年1月1日。因不可抗力导致孙某无法按时交货，孙某应如何履行合同？

A.立即解除合同

B.延期履行合同

C.请求周某减免部分货款

D.请求周某赔偿违约金

5.陈某将自有房产抵押给银行获得贷款，后因债务纠纷房产被法院拍卖。拍卖